Como funciona o minha casa minha vida e como me cadastrar de forma rápida e sem burocracia

Como funciona o minha casa minha vida e como me cadastrar de forma rápida e sem burocracia

Um programa baseado na inclusão social, com o objetivo de combater o déficit habitacional do Brasil e proporcionar o sonho da compra da casa própria para pessoas mais humildes ou com baixa renda, criado no ano de 2009, pelo ex-presidente, Luiz Inácio Lula da Silva (Lula), o Minha Casa Minha Vida ajudou a milhares de famílias a terem sua casa própria de forma simples, rápida e barata. Mas você sabe como funciona o Minha Casa Minha Vida?

O projeto era gerido pela Caixa Econômica Federal com orçamento do Ministério das Cidades.

Este projeto social foi criado para o desenvolvimento de moradias mais populares e conjuntos habitacionais e oferecia aos cadastrados subsídio de até R $47,5 mil e uma taxa de juros abaixo do mercado com o intuito de atingir mais famílias e reduzir o déficit habitacional no país. 

Mas para os candidatos serem atendidos pelo programa Minha Casa Minha Vida, as famílias selecionadas deveriam se enquadrar em alguns requisitos sociais, e não podiam possuir qualquer imóvel cadastrado em seu nome.

No início a renda familiar era de até no máximo R $1.800 para a compra de uma casa ou apartamento de até R $96 mil. 

Já na última faixa do Minha Casa Minha Vida, a renda familiar máxima que foi estabelecida, chegou até R $9.000 destinada à compra de um imóvel de até R $300 mil.

Em todo o seu período de existência, o programa entregou cerca de 5 milhões de moradias em todo o Brasil.

como funciona o minha casa minha vida, cadastrando no programa

Como funciona o Minha Casa Minha Vida: vantagens do programa

Há várias vantagens em fazer um financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida e alcançar o sonho da casa própria. Confira abaixo algumas das principais vantagens.

Baixa taxa de juros

O financiamento imobiliário é semelhante ao financiamento de um empréstimo comum. O banco em questão faz a análise de crédito do solicitante e, caso concedido, quita o imóvel com o vendedor.

No programa é similar, mas as taxas de juros estipuladas pelos bancos em parceria com o governo eram mais baixas do que para financiamento de imóveis fora do programa.

como funciona o minha casa minha vida, juros baixos

Prazos maiores para pagamento

Após a realização do empréstimo em nome do beneficiado, há um contrato contendo as condições para gerenciar o negócio, como o valor total da moradia e o prazo para o acerto da dívida.

Além disso, os prazos dentro do programa poderiam chegar a ser duas vezes maiores do que para outros tipos de programas de financiamento de casas e terrenos, o que facilitaria o pagamento pela redução no valor das parcelas.

Possibilidade de obtenção subsídio

O subsídio é uma ajuda oferecida pelo Governo Federal às pessoas cadastradas no programa que possuem um pequeno poder aquisitivo, sendo assim uma parte do imóvel é paga pelo governo sem a necessidade de reembolso.

Este subsídio pode cobrir até 90% do custo total do imóvel e o seu cálculo é através da consideração de vários fatores.

Dentre estes fatores podemos citar a localização do imóvel, a renda familiar e a idade do solicitante cadastrado no Minha Casa Minha Vida.

Como funciona o Minha Casa Minha Vida e como me cadastrar no programa

Agora que sabemos como funciona o Minha Casa Minha Vida, vamos ver como se cadastrar no programa.

O sonho da sua casa própria não precisa ficar só nos sonhos.

Para realizar o cadastro no programa, é necessário que o candidato procure uma das agências da Caixa, construtoras que sejam vinculadas ao Minha Casa Minha Vida ou os setores públicos para dar entrada em toda sua documentação.

como funciona o minha casa minha vida, mulher preenchendo ficha

Documentos exigidos para a participação do programa

Para que o candidato ao financiamento consiga realizar o seu cadastro no programa, é preciso apresentar os seguintes documentos na Caixa Econômica Federal:

  • RG e CPF, ou qualquer documento oficial que comprove a sua identidade;
  • Certidão de Nascimento ou Certidão de Casamento;
  • comprovantes de renda;
  • ficha de cadastro de habitação.
  • um extrato do FGTS que esteja atualizado;
  • declaração de Imposto de Renda;

Com toda essa documentação em mãos é possível solicitar o seu cadastro no programa, vale lembrar que a falta de um dos documentos acima pode atrasar o processo de cadastro e consequentemente do imóvel, então é bom não perder tempo.

Outras possibilidades de financiamento de imóveis além do Minha casa Minha Vida

Sabemos que nem todos os candidatos ao programa do governo conseguem ser aprovados para o financiamento da sua tão sonhada casa própria.

casa pequena em duas mãos

Mas é bom não desanimar, pois com a criação do programa Minha casa Minha Vida, vieram várias ideias de programas semelhantes e hoje em dia a maioria das construtoras e imobiliárias de todo o país realizam seus próprios programas de financiamento, não perdendo em nada para o programa do governo.

Outra vantagem, é que estes programas não passam por análise dos setores do governo e possuem uma baixa burocracia.

Sim, ainda é possível ter acesso a programas similares ao Minha Casa Minha Vida.

Viu como funciona o Minha Casa Minha Vida e programas semelhantes ao do governo?

Tem um sonho de comprar sua casa própria, mas ainda não possui dinheiro suficiente para adquiri-la? Acho que posso te ajudar.

A VP Consultoria Imobiliária, faz toda a tramitação de compra e venda de imóveis, além disso, a imobiliária faz parte de vários programas de habitação e já realizou o sonho de centenas de famílias de terem o seu cantinho.

Talvez seja sua vez de adquirir sua casa própria, mas procrastinar não vai realizar seu sonho.

É preciso procurar quem entenda de financiamento de imóveis para morar nas melhores cidades do Brasil, entre em contato conosco e garanta o conforto e o futuro da sua família, teremos o maior prazer em lhe atender.

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